有限会社　不動産鑑定コジマ事務所

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不動産の価値に着目した調査が特徴です。目的に応じて①～⑬を選択して下さい

①概算価格：土地	②概算価格：建物	③法務局：登記等	④役所：道路等
１０,０００円～	１０,０００円～	１５,０００円	３０,０００円
⑤現地：土地	⑥現地：建物	⑦近隣・周辺調査	⑧収益価格
２５,０００円	２５,０００円	５０,０００円	３０,０００円～
セット調査価格（収益性分析なし）		セット調査価格（収益性分析あり）
⑨土地のみ調査価格	⑩土地建物調査価格	⑪土地のみ調査価格	⑫土地建物調査価格
１３０,０００円～	１６５,０００円～	１６０,０００円～	１９５,０００円～

原則として、調査報告書は郵送等となります。内容質問等はメール又はFAX・電話にて受付いたします。なお、交通実費無料調査対象エリアにお住まいの方で、調査書を持参のうえ直接お会いし、内容等の説明をご要望される場合は、下記の⑬を選択してください

⑬調査書持参・説明
１０,０００円

調査内容は消費税込料金です。なお、法務局の申請費用は別途必要になります。（物件によっては費用が変動しますが概ね５,０００円～１０,０００円程度）

①概算価格：土地、②概算価格：建物、⑧収益価格、⑨～⑫セット調査価格の調査料金は、それぞれの物件価格に０.０５％を乗じた金額（百円単位はカット）となります

土地・建物それぞれの調査概算価格が２,２００万未満の場合、収益価格が６,２００万未満の場合の調査料金は、それぞれの上表に表示された最低調査料金となります。③～⑦は物件の価格にかかわらず定額です

①土地・②建物それぞれの調査概算価格・⑧収益価格が５億未満の場合は７万円、１０億未満の場合は１０万円、１０億以上は１５万円を調査料金の上限とします。⑨～⑫のセット調査価格の調査料金は、それぞれの調査料金の上限額を合算した額となります

当調査は、基本的に賃貸借に供されていない市街化区域内の５００㎡未満の宅地、それ以外の区域内の１,０００㎡未満の宅地、３００㎡の未満の建物を対象としております

本調査は、全て調査内容に応じた調査条件がつきます。また、ご依頼があっても物件の内容等によっては調査が実施できないことがあります

下記の物件も調査は可能ですが、特別な調査・分析等が必要になりますので、別途相談又は調査費用見積等を申込み前にお願いします

相談見積

借地権、底地、地代、家賃、マンションの一室、一棟貸マンション、テナントビル、農地、山林、雑種地、宅地見込地、面積の大きい土地・建物、工場・ホテル等の特殊な利用用途の土地・建物等

本調査後、同一物件の鑑定評価をご依頼される場合は、調査でお支払い頂いた調査費用・報酬額のうち、全額を(１年以内)、５０％相当額を(２年以内)、３０％相当額(３年以内)を鑑定評価報酬額より差し引くこととします

京都府以外の都道府県についても、連携協力可能な不動産鑑定士等もありますので、お気軽にご相談下さい